Diriginte de șantier în județul Vâlcea
Casa ta, construită după proiect. Eu verific, tu dormi liniștit.
Sunt ing. Coșerea Marin Dragoș. Te reprezint pe tine, nu pe constructor: vin în șantier la fiecare fază importantă, opresc ce nu e făcut bine și țin actele în ordine până la recepție.
Consultanță gratuită și ofertă personalizată în 24 de ore
- 20+ anipe șantiere
- Autorizat ISCdomeniile 2.2, 3.2 și 6
- Asigurareprofesională activă
- Răspuns în 24 hLuni - Vineri
Ce primești
Ce primești de la mine
Verific lucrarea la fiecare fază
Vin în șantier la momentele importante și mă uit că se lucrează după proiect.
Sunt de partea ta
Te reprezint pe tine, nu pe constructor. Dacă ceva nu e în regulă, îți spun direct.
Actele sunt în ordine
Întocmesc procesele verbale și te ajut la recepție, ca să nu ai surprize la intabulare.
Peste 20 de ani pe șantiere
Sunt inginer constructor și am văzut multe greșeli care se puteau evita din timp.
Experiență și acte în regulă
De ce să ai încredere
Peste 20 de ani pe șantiere
Am urmărit de aproape case, blocuri, hale și spații comerciale. Știu unde apar de obicei greșelile.
Inginer constructor autorizat, RTE atestat
Am autorizație de diriginte de șantier și atestat de responsabil tehnic cu execuția, deci cunosc lucrarea din ambele părți.
Cursuri și specializări în calitatea construcțiilor
Mă țin la curent cu regulile și normativele, ca verificările să fie făcute cum trebuie.
Asigurare profesională activă
Îmi asum ce semnez, iar munca mea este acoperită de o asigurare profesională.
Acte complete și conforme cu normativele
Țin documentația în ordine pe tot parcursul, ca să nu ai surprize la recepție.
Sunt alături de tine de la început până la final
De la organizarea șantierului, pe toată durata lucrării, până la recepție și cartea construcției.
Simplu și clar
Cum lucrăm împreună, în 5 pași
- 1
Mă suni sau îmi scrii
Îmi spui ce construiești, unde și în ce stadiu ești. Prima discuție e gratuită.
- 2
Analiză și ofertă
Mă uit pe autorizație și pe proiect și îți trimit o ofertă clară, în 24 de ore.
- 3
Contract și plan
Semnăm contractul, mă înregistrez la ISC și stabilim când vin în șantier.
- 4
Urmăresc lucrarea
Vin la fazele importante, verific că se lucrează după proiect și îți spun ce văd.
- 5
Recepție și acte
Particip la recepție și pregătesc documentele pentru cartea construcției.
Obligatoriu prin lege
De ce să nu construiești fără diriginte
Dirigintele reprezintă interesele tale în fața constructorului și poate opri lucrările care nu respectă proiectul.
Pentru o casă construită cu autorizație de construire, legea îți cere să ai un diriginte de șantier autorizat. Fără el, lucrarea nu poate fi recepționată corect și pot apărea probleme la intabulare.
Dar dincolo de acte, dirigintele e omul care vede ce tu nu vezi: o armătură pusă greșit, o fundație turnată fără verificare, o hidroizolație făcută în grabă. Greșelile acestea se repară ușor la timp și foarte greu după ce s-a turnat betonul.
Ghidul pașilor pentru construirea caseiTarife orientative
Prețuri pe scurt
Basic
de la 500 lei
per domeniu
Standard, cu procese verbale
1.000 lei
per domeniu
Premium, lucrări complexe
tarif personalizat
după ce văd proiectul
Întrebări
Întrebări pe care mi le pun oamenii
E obligatoriu dirigintele de șantier pentru o casă?
Da, dirigintele de șantier este obligatoriu prin lege pentru lucrările făcute cu autorizație de construire, inclusiv pentru casele de locuit. El te reprezintă pe tine, proprietarul, în fața constructorului.
Când trebuie să angajez dirigintele?
Înainte să înceapă lucrările. Dirigintele trebuie înregistrat la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) înainte de deschiderea șantierului. Așa pot fi prezent de la organizarea șantierului și la primele faze importante, cum ar fi săpătura și fundația.
Care e diferența dintre diriginte și RTE?
Dirigintele de șantier e de partea ta, a proprietarului, și verifică lucrarea în numele tău. Responsabilul tehnic cu execuția (RTE) e desemnat de constructor și coordonează tehnic execuția. Ambele roluri sunt obligatorii și se completează unul pe altul.
Pot fi eu dirigintele propriei case?
Doar dacă ești autorizat ca diriginte de șantier în domeniul potrivit. Dirigintele trebuie să aibă autorizație valabilă și nu poate fi, în același timp, cel care execută lucrarea. Dacă nu ai această autorizație, ai nevoie de un diriginte autorizat.
Ce se întâmplă dacă constructorul greșește?
Dacă văd ceva care nu respectă proiectul sau normele tehnice, întocmesc o notă de constatare oficială și i-o comunic constructorului, ca să remedieze. Dacă e nevoie, am puterea legală să opresc lucrările care nu sunt făcute corect.
Ofertă gratuită
Cere o ofertă
Consultanță gratuită și ofertă personalizată în 24 de ore
Completează formularul și te sun eu. Sau sună direct la +40 744 220 087.
Program: Luni - Vineri, 09:00 - 18:00. Îți răspund în maximum 24 de ore.